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我們都知道，一個(gè)國(guó)家一個(gè)社會(huì)要不斷發(fā)展進(jìn)步，必須依靠一代又一代的年輕人作出貢獻(xiàn)，年輕一代是我們實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興中國(guó)夢(mèng)的中堅(jiān)力量，是中華民族的希望和未來(lái)。但當(dāng)前以80后、90后為主體的年輕一代卻普遍面臨著巨大的工作和生活壓力，安居難、樂(lè)業(yè)亦難。為此特提出幫助年輕一代解決最為迫切的住房和就業(yè)兩大困難的建議如下。

一、保障年輕人一個(gè)家庭一套經(jīng)濟(jì)適用房，解決其基本需求問(wèn)題。

有調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，當(dāng)前超過(guò)半數(shù)的80后月收入在3000-5999元之間，月薪超過(guò)1萬(wàn)元的80后不到兩成，而九成80后年輕人的存款不足10萬(wàn)元。與收入水平形成鮮明對(duì)照的是，我國(guó)大部分城市房?jī)r(jià)普遍偏高，按目前的收入和房?jī)r(jià)水平，很多年輕人一輩子都買(mǎi)不起房，不得不淪為“啃老族”和“房奴”，而收入再低些的年輕人，甚至連租房都租不起，因而成家立業(yè)、生兒育女都會(huì)成為問(wèn)題。這些問(wèn)題不解決，年輕人就無(wú)法安居樂(lè)業(yè)。

要解決年輕人的住房問(wèn)題，建議從以下幾個(gè)方面入手：

1、開(kāi)發(fā)商要降低房?jī)r(jià)。目前各個(gè)城市存量房的空置率均很高，開(kāi)發(fā)商建好了房卻賣(mài)不出去，亦不愿意降價(jià)，其實(shí)現(xiàn)在房屋的建筑成本并不高，大約僅為2000元/平方米左右，而前幾年開(kāi)發(fā)商拿地的成本亦沒(méi)有這幾年那么高。政府應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商核算一下成本，設(shè)定合理利潤(rùn)空間，降低房?jī)r(jià)去庫(kù)存，同時(shí)銀行要促使開(kāi)發(fā)商回籠資金加快還貸，這樣可以推動(dòng)開(kāi)發(fā)商將現(xiàn)有空置房降價(jià)銷售，降低剛需人群的購(gòu)房壓力。

2、對(duì)于無(wú)房戶和剛需人群，建議政府完全免除他們購(gòu)房時(shí)的稅費(fèi)，而開(kāi)發(fā)商降價(jià)向困難人群銷售房屋的，亦予以減免稅費(fèi)。

3、銀行對(duì)無(wú)房戶首套房降低房貸利息。

4、目前房?jī)r(jià)高很重要的原因是土地出讓金比較高，而同時(shí)開(kāi)發(fā)商又欠了銀行大量貸款無(wú)法償還，銀行壞賬風(fēng)險(xiǎn)較大。因此建議將土地出讓金亦就是樓面價(jià)從房屋價(jià)格中剝離出來(lái)，由購(gòu)房者直接與銀行簽訂協(xié)議免息償還沖抵開(kāi)發(fā)商的相應(yīng)貸款，并且可以分50年或者70年支付，這樣既可以降低購(gòu)房者的付款壓力，銀行收回貸款亦得到了保障。

5、鼓勵(lì)有條件的企業(yè)將住房公積金一次性支付員工，用于幫助員工購(gòu)買(mǎi)住房，但同時(shí)亦要保障企業(yè)權(quán)益，由企業(yè)與勞動(dòng)者雙方簽訂一定年限的就業(yè)服務(wù)協(xié)議，如果勞動(dòng)者提前離職則要賠償。

6、必須將經(jīng)濟(jì)適用房供給剛性需求的低收入人群，對(duì)弄虛作假騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的，依法規(guī)定一經(jīng)查實(shí)予以沒(méi)收的政策，確保低收入群體亦能住上房。

二、大力解決農(nóng)村大學(xué)生就業(yè)問(wèn)題。

當(dāng)前大學(xué)生、特別是農(nóng)村大學(xué)生就業(yè)問(wèn)題亦非常突出，很多人往往是一畢業(yè)就失業(yè)。雖然國(guó)家現(xiàn)在也在大力倡導(dǎo)“全民創(chuàng)業(yè)”，鼓勵(lì)大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)，但由于他們普遍缺乏資金、缺乏社會(huì)經(jīng)驗(yàn)、亦缺乏必要的指導(dǎo)，真正創(chuàng)業(yè)成功的亦是鳳毛麟角，尚不能真正緩解年輕人的就業(yè)問(wèn)題。造成農(nóng)村大學(xué)生就業(yè)難的一個(gè)重要原因是農(nóng)村和縣級(jí)城市的就業(yè)機(jī)會(huì)少，迫使大量農(nóng)村大學(xué)生拼命往大城市擠，結(jié)果不僅競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，收入亦很低，城市生活成本又那么高，農(nóng)村大學(xué)生真正要在城市扎根亦非常困難。

針對(duì)以上問(wèn)題，建議要結(jié)合經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與城鎮(zhèn)化建設(shè)等工作進(jìn)行統(tǒng)籌考慮。一方面要加快東部地區(qū)傳統(tǒng)制造業(yè)向中西部地區(qū)、向中小城市和縣級(jí)城市發(fā)展，而制造業(yè)發(fā)展了亦會(huì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐谌�產(chǎn)業(yè)的繁榮，這樣既可以帶動(dòng)欠發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，又可以增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會(huì)，便于農(nóng)村大學(xué)生在本地就業(yè)。另一方面國(guó)家亦要大力發(fā)展農(nóng)村地區(qū)和縣級(jí)城市的醫(yī)療、衛(wèi)生、教育等公共事業(yè)，改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳�活，同時(shí)亦可以增加農(nóng)村大學(xué)生的就業(yè)機(jī)會(huì)。最后，為鼓勵(lì)、引導(dǎo)大學(xué)生到農(nóng)村和小城鎮(zhèn)就業(yè)，國(guó)家亦應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的政策保障和提高他們的收入，鼓勵(lì)他們回家鄉(xiāng)就業(yè)。