當(dāng)年養(yǎng)老村已成為商品房小區(qū)。

“九成以上老人需要居家養(yǎng)老。”昨日，廣州市福利服務(wù)協(xié)會秘書長鐘仕雄在接受記者采訪時透露，廣州的老年服務(wù)發(fā)展計劃是“9064”，亦即90%的老人在社區(qū)居家養(yǎng)老，6%半失能半自理老人就近享受日托等養(yǎng)老服務(wù)，4%失能老人入住養(yǎng)老院。96%的廣州老人需求的是居家養(yǎng)老服務(wù)。

鐘仕雄指出，由于養(yǎng)老房地產(chǎn)后期投入和服務(wù)鏈條都較一般房地產(chǎn)項目復(fù)雜，因而，真正動起來或者見實效的養(yǎng)老房地產(chǎn)項目并不多，在廣州還沒有。而由物業(yè)公司作為服務(wù)依托發(fā)展社區(qū)養(yǎng)老則是未來的一個趨勢。

他以國內(nèi)某知名房地產(chǎn)發(fā)展商為例，其在穗有30多個樓盤，約9萬戶人，按每戶2.5人計算，有20多萬住戶，按現(xiàn)在老齡化比例約20%換算，亦即該發(fā)展商所有樓盤需服務(wù)近4萬名老人。

“如果承接樓盤物業(yè)管理服務(wù)的機構(gòu)符合資質(zhì)，它完全可以聯(lián)合社會各方力量，發(fā)展起一個完善的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系。”鐘仕雄稱，目前社會上各種為老人服務(wù)的元素都較為零散，如家政服務(wù)、社區(qū)病床等，“所以通過物業(yè)連接是一個便捷而有效的方式。”

他透露，廣州正研討開展類似的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)，帶動更多社會力量發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，而不是全靠政府力量。（記者申卉、譚秋明 實習(xí)生許晞）